Pogosto lastniki avtomobilov gradijo garaže na zemljiščih, ki jim ne pripadajo, ali na parcelah, ki temu niso namenjene. Šele nato začnejo razmišljati, kako jih legitimirati. Do danes zakon določa, da je treba takšne stavbe v skladu s čl. 222 civilnega zakonika Rusije.
Navodila
Korak 1
Za garažo izdajte zahtevano dokumentacijo za nazaj, in sicer: začetno dovoljenje, gradbeno dovoljenje, akt državne komisije in drugi, tj. dobite jih kot za še ne zgrajeno garažo. Če želite to narediti, napišite izjavo Komisiji za preprečevanje nedovoljene gradnje, kjer vprašate o možnosti, da jo shranite. S pozitivno odločitvijo izdajte gradbeno dovoljenje in dokumente, potrebne za obratovanje garaže. To je prva možnost za legalizacijo zgrajene stavbe.
2. korak
Prijavite se z zahtevkom za priznanje lastništva in legalizacijo garaže na sodišču, druga možnost za legalizacijo zgrajene garaže. Dopolnite ga z dokumenti, ki potrjujejo dejstvo, da ste postavili objekt (pogodba o izvedbi, potrdilo o prevzemu, računi itd.); potrditev, da nihče drug ni upravičen do te garaže, za to vzemite izvleček iz Enotnega državnega registra nepremičnin.
3. korak
Pripravite dokumente, ki tehnično opisujejo predmet, vključno z naslovom. Če želite to narediti, vzemite izvleček iz EGROGD (urbanističnega registra). Izda ga oddelek za tehnični popis nepremičnin ali referenčni naslov. Zberite dokumente, ki potrjujejo skladnost garaže z požarnimi, okoljskimi, tehničnimi, sanitarnimi in epidemiološkimi standardi, vzemite ta potrdila pri ustreznih organih.
4. korak
Pripravite lastniške dokumente za zemljišče, kjer je zgrajena garaža. V primeru, da vam ne pripada, potem pred legalizacijo stavbe potrdite, da bo to zemljišče kmalu preneseno na vas. Za to je primeren dopis državnega organa, ki je pooblaščen, da z njim razpolaga, ali osnutek dovoljenja za zagotovitev lokacije za obratovanje stavbe.
5. korak
Sestavite lastninske listine za zgrajeno garažo. Za to pripravite izjavo, ki potrjuje dejstvo njene gradnje. Dobili ga boste pri organu, ki izvaja registracijo lastništva. Tam vpišite naslov stavbe, vrsto, za katero bo uporabljena, katastrsko številko zemljiške parcele, leto in površino stavbe, materiale, uporabljene za nosilne stene. Opišite njegovo povezavo z inženirskimi omrežji.
